Работа: Консьерж сервис представитель: 2 вакансии

Обязанности:

- 1. Производит обходы придомовой территории жилого комплекса, мест общего пользования жилого комплекса, территории паркинга (при наличии).

2. В течение рабочего дня осуществляет тщательный обход парадных жилого комплекса: проходит по этажным коридорам и запасному выходу, начиная с чердачного помещения (технического этажа), проверяя:

- цельность и закрытие дверей входа в подъезд и на чердак (технический этаж);

- исправность электроосвещения и наличия на лампах плафонов;

- присутствие посторонних предметов (строительный мусор, складирование мебели, перегораживающей пожарные пути эвакуации);

·-цельность дверей в коридорах и на лестнице (стекол, пружин, петель, ручек и т. д.);

- наличие электросчетчиков в этажных электрощитах (при установке электросчетчиков на лестничной площадке) и закрытие электрощитов на замки;

- цельность системы автоматической противопожарной защиты (АППЗ), закрытие клапанов дымоудаления и средств пожаротушения;

- закрытие дверей не заселенных квартир.

3. Осуществляет контроль за деятельностью рабочих бригад по ввозу-вывозу строительных материалов, выносу строительного мусора на предмет соблюдения ими порядка, чистоты и сохранности общедомового имущества.

4. Контролирует временные места складирования при ввозе и вывозе материалов, своевременность выполнения работ по вывозу бытового и строительного мусора.

5. Выявляет несанкционированное складирование мусора и материалов в местах общего пользования, предпринимает меры по устранению нарушений (в т. ч. вручает нарушителям подготовленные управляющей организацией предписания).

6. Контролирует передвижение транспортных средств на территории жилого комплекса.

7. Контролирует надлежащее санитарное состояние всех мест общего пользования жилого комплекса (в т. ч. лифтовых кабин, лестниц, наружного и внутреннего остекления, кровли), придомовой территории и территории паркинга.

8. Обеспечивает выполнение производственных заданий администратора, либо заместителя Генерального директора.

9. Контролирует, направляет и координирует работу технического персонала жилого комплекса по поручению руководителя или помощника управляющего.

10. Контролирует соблюдение работниками объекта трудовой и производственной дисциплины, правил и норм охраны труда, требований производственной санитарии и гигиены, пожарной безопасности.

11. Обеспечивает контроль за сохранностью материальных ценностей на объекте.

12. При обнаружении повреждений имущества, немедленно сообщает об этом своему непосредственному руководителю.

13. Осуществляет контроль за размещением, обновлением и состоянием санкционированных рекламных объявлений.

14. Не допускает расклеивания каких бы то ни было объявлений, рекламных и агитационных листовок, без разрешения Генерального директора или лица, его замещающего.

15. Принимает все меры для исключения конфликтных ситуаций с жильцами жилого комплекса. Незамедлительно сообщает руководству о возникших в ходе дежурства конфликтных ситуациях.

16. Контролирует соблюдение жильцами или представителями различных фирм, занимающихся ремонтом квартир, режима проведения ремонтных работ.

Условия:

нужны консьержи на график работы сутки через двое, с 8:00 до 20:00

Занятость: Полная занятость

График: Сменный график

Опыт работы: Нет опыта

Компания: Хоум Менеджмент . . . . .

. . . . . Код вакансии: 149-294002374 - показать описание вакансии полностью >>

Обязанности:

Проверить наличие и целостность имущества, переданного под контроль/охрану, согласно акта приема-передачи или журнала приема объекта под охрану;

Контроль за территорией осуществлять путем непрерывного видеонаблюдения и патрулирования с фотоотчетом. Обходы территории осуществлять с 9.00 ч - 24.00. ч периодичностью каждый час, с 01.00 ч-7.00 ч, каждые два часа (при отсутствии внештатной ситуации);

Производить обход подземного паркинга;

При нарушении тишины после 22:00 ч до 7.00 ч на территории объекта принять меры к пресечению данного нарушения. (ст. 14.9 Кодекса Волгоградской области об административной ответственности, Закон Волгоградской области от 11.06.2008 N 1693-ОД в редакции 2022 г.). При агрессивном поведении конфликтующих сторон и в этой связи невозможности пресечь правонарушение, не повергая опасности свои жизнь и здоровье, незамедлительно вызвать сотрудников полиции (тел. 102);

При выявлении посторонних лиц, бесцельно находящихся на территории объекта и на открытых общих уличных балконах жилых домов, лиц без определенного места жительства, принять меры к понуждению покинуть территорию объекта;

Производить ежедневный после 21.00 ч. разовый вечерний обход незадымляемых «пожарных» лестниц с 1 по верхние этажи жилых домов 11 «А» и 11 «Г». После обхода – отметка в журнале информации с указанием времени обхода;

Реагировать на обращения жителей жилого комплекса

При срабатывании пожарной сигнализации, незамедлительно проверить место сработки. В случае возгорания сообщить в пожарную часть (тел. 101) и представителю совета дома, После проверки, в случае ложной сработки, отключить звуковой сигнал, отметить в рабочем журнале время и место сработки.

Следить за тем, чтобы въездные ворота на территорию объекта были в закрытом состоянии, а также - за их исправностью.

При выявлении попытки парковки транспортных средства на тротуарах, газонах, напротив мусоросборных контейнерных площадок, в 10-метровой зоне от ворот на въездах/выездах в/из ЖК, а также в зонах действия знаков. запрещающих стоянку/остановку в ЖК в соответствии со схемой движения по территории ЖК, утвержденной общим собранием собственников,

- провести беседу о недопустимости подобных действий, предупредить о мерах, вплоть до эвакуации транспортного средства и вызова сотрудников ГИБДД. В случае обнаружения автотранспорта, припаркованного подобным образом, зафиксировать время, марку автомобиля и гос. номер. в рабочем журнале.

Образование:

Не указано

Опыт работы: 0

Требования:

Дисциплинированнлсть, ответственность

Зарплата: от 25000

Компания: ООО "РЕМОНТ И СОДЕРЖАНИЕ" . . . . .

. . . . . Код вакансии: 8-290320292 - показать описание вакансии полностью >>