Работа: Юрист в сфере недвижимости Санкт-Петербург: 15 вакансий

Команда - это главный фактор, благодаря которому мы так быстро растем и развиваемся. Только за 3 квартал 2023 года мы сделали х2 по выручке. Чтобы сохранять такие темпы нам нужны толковые люди в команду, которым близки по духу наш продукт и ценности.

Мы создаем продукты, оказываем услуги и сервис высокого уровня для брокеров и агентов по недвижимости. Мы создаем условия, в которых наши партнеры усиливают свою услугу перед клиентом, сосредотачиваясь на главном. Профессиональная услуга, максимальное вознаграждение от застройщиков, скидки и преференции от банков - все это позволяет зарабатывать больше.

У нас собственная разработка IT платформы для опытных специалистов по недвижимости, куда регистрируется каждый партнер. Нам нужен человек, который будет знакомить рынок с нашими продуктами и полезными инструментами.

КТО МЫ ТАКИЕ?

Brokerpro - это сервис для опытных специалистов по недвижимости, с которым брокеры и риелторы зарабатывают больше.

Проект официально запущен в августе 2022 года и на текущий момент у нас в команде 15 человек и больше 300 присоединившихся партнеров, которым мы выплатили более 200 000 000 рублей вознаграждения за это время.

Еще мы собираем и проводим самые крутые конференции для агентов по недвижимости в Санкт-Петербурге, смотрите видео на нашем You Tube канале. А также мы делаем крутые тусовки и вечеринки, на которых мы собираем лучших брокеров и веселимся сами.

Мы в поисках сильного Юриста в с . . . . .

. . . . . Код вакансии: 115-294451951 - показать описание вакансии полностью >>

В связи с активным развитием компании, в нашу команду мы ищем единомышленников, фанатов девелопмента.

На данный момент мы рассматриваем кандидатов на позицию Главного юриста по сделкам приобретения, M&A

Наши ожидания от успешного кандидата:

- Релевантный опыт от 3х лет (на самостоятельных/руководящих позициях)

- Успешный опыт разработки схем приобретения активов

- Экспертиза в градостроительном законодательстве, земельном праве

- Отличные знания в и опыт в проведении DD инвестиционных проектов

- Системность, аналитические навыки, лидерские качества

Задачи и обязанности на этой позиции:

- Разработка ФПС (финансово-правовых схем) приобретения/продажи активов, структурирование сделок по приобретению/ продаже активов.

- Проведение комплексной юридической проверки активов (DD) (первичная, полная; подготовка заключений, справок, карты рисков, оценка влияния рисков и способы их минимизации). Взаимодействие и контроль работы внешних консультантов.

- Участие в сборе документов для встречных DD при продаже активов, предоставление пояснений по активам третьим лицам (покупателям, банкам, внутренним подразделениям)

- Участие в переговорах по согласованию документов сделок

- Подготовка, рассмотрение, доработка первичных документов сделок (соглашения о конфиденциальности, термшиты, предварительные договоры, дорожные карты)

- Подготовка, доработка и сог . . . . .

. . . . . Код вакансии: 115-294542073 - показать описание вакансии полностью >>

Обязанности:

- Самостоятельно осуществлять полное правовое сопровождение подготовки, заключения и исполнения сделок с недвижимостью (приобретение, продажа, ипотека, договоры "под ключ", аренда) заключаемых Компанией, в том числе проведение правовой проверки приобретаемых активов;

- Ведение переговоров по приобретению земельных участков и оценка рисков по земельным участкам с обременениями;

- Разработка шаблонов/проектов договоров, в том числе договора исходно-разрешительных документов, проектные работы, услуги, поставки и иные гражданскоправовых договоров;

- Самостоятельно осуществлять комплексную юридическую проверку контрагента, его право на объект недвижимости, юридическую проверку самого объекта недвижимости, выявлять возможные риски, оценивать их существенность и рисков (Dui Diligence). Осуществлять подготовку письменных заключений по объектам недвижимости и контрагентам в сделках с недвижимостью.

- Участие в получении исходно-разрешительных документов при проектировании, строительстве; сопровождение подрядчика. Ввод объекта в эксплуатацию;

- Защищать интересы Компании в судах общей юрисдикции, в арбитражных судах, а также представление интересов Компании в государственных,. муниципальных органах правовых вопросов, касающихся сделок с недвижимым имуществом. Претензионная работа.

- Готовить или согласовывать ответы на запросы организаций, государственных и муниципальных органов. Взаимодействоват . . . . .

. . . . . Код вакансии: 115-294489563 - показать описание вакансии полностью >>

Коллегу, который максимально профессионально будет помогать нашей команде решать вопросы, связанные с юридическим сопровождением сделок с недвижимостью и имеющего желание усилиться в управленческих навыках.

Что мы ожидаем от вас:

- Высшее юридическое образование;

- Опыт работы юристом в сфере недвижимости от 1,5 лет;

- Знание гражданского, жилищного, земельного законодательства, знание правоприменительной практики в области сделок с недвижимостью;

- Умение ориентироваться в различных отраслях права;

- Опыт взаимодействия с гос. органами - Росреестр, МФЦ и др.

Какие задачи предстоит решать:

- Проверка и правовая оценка объектов недвижимости;

- Сопровождение сделок по вторичной недвижимости;

- Выезд на сделки с новыми сотрудниками для обучения и консультаций;

- Разработка различного вида юридической документации;

- Консультирование сотрудников по юридическим вопросам;

- Проведение обучений для сотрудников компании;

- Работа с договорами - составлением, проверка, заключение, правовой анализ текста и условий;

- Замещение руководителя отдела продаж вторичной недвижимости на время отпуска.

Что мы предлагаем:

- Оформление по ТК РФ;

- Стабильный заработок: оклад + kpi;

- График работы 5/2 (возможно согласование гибрида);

- Комфорт. Бизнес-центр класса А в самом сердце Санкт-Петербурга; . . . . .

. . . . . Код вакансии: 115-296956111 - показать описание вакансии полностью >>

- Мы более 13 лет на рынке недвижимости.

- Входим в ТОП-5 агентств недвижимости Санкт-Петербурга.

- У нас более 17 000 агентств-партнеров, свой обучающий центр, прямые договоры со всеми ведущими застройщиками Санкт-Петербурга (ЛСР, ЦДС, ЛенСпецСМУ, RBI, СтройТрест, LEGENDA и многие другие).

В связи с расширением мы приглашаем в команду юриста, имеющего опыт работы с недвижимостью.

Чем предстоит заниматься:

- Юридическая проверка сторон (продавца и покупателя).

- Проверка правоустанавливающих и иных документов по сделке на соответствие законодательству РФ.

- Согласование схемы сделки с агентами продавца и покупателя.

- Составление или проверка договора, допуск агента до сделки.

- Консультации агентов по недвижимости.

- Принятие аванса, закрытие сделки.

Наши пожелания:

- Опыт работы юристом в сфере недвижимости от 1 года.

- Высшее юридическое образование.

- Наличие таких качеств как ответственность, исполнительность, способность работать в режиме многозадачности.

Что мы предлагаем:

- Оформление по ТК РФ.

- График работы 5/2 с 10.00 до 19.00.

- Стабильное агентство недвижимости с хорошей репутацией. Возможность стать частью компании, которой можно гордиться.

- Современный офис в самом центре Петербурга (в 2-х минутах ходьбы метро Владимирская/Достоевская).

- Насыщенная корпоративная жиз . . . . .

. . . . . Код вакансии: 115-295847242 - показать описание вакансии полностью >>

Обязанности:

- Разрабатывать документы правового характера, обеспечивать их точное и полное соответствие нормативным правовым актам.

- Осуществлять полное правовое сопровождение подготовки, заключения и исполнения сделок с недвижимостью, заключаемых Компанией, в т. ч. осуществлять подготовку, правовую экспертизу, согласование с контрагентом/потенциальным контрагентом и сотрудниками Компании договоров, дополнительных соглашений, приложений, спецификаций, протоколов разногласий, доверенностей и иных документов, требуемых для заключения сделок с недвижимостью.

- Осуществлять комплексную юридическую проверку контрагента, его прав на объект недвижимости, юридическую проверку самого объекта недвижимости, выявлять возможные риски, оценивать их существенность и предлагать адекватные меры по устранению, предотвращению или минимизации рисков (Due Diligence). Осуществлять подготовку письменных заключений по объектам недвижимости и контрагентам в сделках с недвижимостью.

- Проводить консультации сотрудников компании (руководства) по вопросам владения, распоряжения и совершения сделок с недвижимостью, и по иным правовым вопросам.

- Подготавливать письменные заключения и давать письменные консультации по правовым вопросам, касающимся сделок с недвижимостью. Оказывать содействие работникам других департаментов Компании в оформлении документов и актов, связанных со сделками с недвижимостью.

- Обеспечивать разъяснение действующего за . . . . .

. . . . . Код вакансии: 115-297070974 - показать описание вакансии полностью >>

KVADRAT ESTATE агентство недвижимости, занимается продажей недвижимости премиум и бизнес класса. За 10 лет выросли в стабильную компанию, работающую во всех сегментах рынка недвижимости. Входим в ТОП 10 компаний Санкт-Петербурга

- В 2019 году признаны Лучшей риэлтерской компанией СПБ по версии КАИССА

- В 2020 году признаны Лучшим агентством недвижимости Европы и Мира по итогам всемирно известного конкурса «International Property Awards»

- В 2021 году признаны Лучшим агентством недвижимости России в конкурсе «European Property Awards»

- В 2022 году была подготовлена вся инфраструктура для развития партнерского направления и успешно запущен проект BrokerPro.

Мы в поисках Юриста в сфере недвижимости, который ищет для себя интересный проект, которому не нужно ничего строить с нуля, но быть компетентным в своей области. Отдел уже успешно функционирует, мы ищем человека, способного качественно взаимодействовать с партнерами BrokerPro.

Что мы предлагаем:

- Система мотивации: хороший оклад и KPI

- Возможность строить карьеру: мы быстро растем и нам нужны руководители, которые выросли внутри компании

- У нас очень крутая культура внутри команды. Ежеквартальные отчеты CEO перед командой по результатам, смыслам и планах на ближайшее время. Ежемесячные бизнес завтраки с топ партнерами и высококлассные вечеринки (мы бы сказали, что мероприятия - это наша сильная сторона)

- Премиальный офис класс . . . . .

. . . . . Код вакансии: 115-295757216 - показать описание вакансии полностью >>

«АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ»- это агентство недвижимости, которое более 30 лет занимает ведущее место на рынке и входит в ТОП-100 лучших работодателей России. Мы делаем сложные сделки простыми, дорожим нашей репутацией и стремимся постоянно расти. В этом нам помогает наш юридический отдел. Если Вам близки эти ценности и Вы хотите развиваться в сфере недвижимости - мы приглашаем Вас присоединиться к нашей команде юристов!

Какие задачи?

- Консультирование сотрудников и клиентов Компании по вопросам связанными с покупкой, продажей, сдачей в аренду объектов недвижимости, а также по другим проблемным вопросам гражданского, земельного, семейного, наследственного и налогового права.

- Юридическое сопровождение деятельности Компании: составление документов, договоров (аренда, услуги, подряд, партнерские соглашения), разработка типовой документации, сопровождение переговоров, регистрационных процедур, решение корпоративных вопросов.

- Участие в сложных сделках с недвижимостью - юридическая проверка и анализ рисков в отношении объектов и их собственников, консультирование по вопросам налогообложения, снятия обременений и минимизации рисков, составление договоров.

- Ведение судебно-претензионной работы по вопросам деятельности Компании и взаимодействие с государственными органами.

- Участие в электронных торгах и государственных закупках.

- Все виды иной юридической помощи для клиентов Компании, включая представительство в . . . . .

. . . . . Код вакансии: 115-295849409 - показать описание вакансии полностью >>

Обязанности:

- Подготовка обращений и ответов в государственные органы;

- Взаимодействие с государственными, контрольными (надзорными) органами;

- Встречи с представителями Заказчиков;

- Ведение реестров и отчётности;

- Подготовка правовых заключений в соответствии с законодательством в области ведомственной охраны и антитеррористической защищённости;

- Периодические краткосрочные командировки в пределах Ленинградской области;

- Привлечение новых контрагентов.

Требования:

- Высшее юридическое образование;

- Опыт работы по профессии;

- Опыт работы в области обеспечения антитеррористической безопасности или в сфере ведомственной охраны будет Вашим преимуществом;

- Грамотная устная и письменная речь;

- Умение работать с большим объёмом документации;

- Вакансия подразумевает возможные краткосрочные (1-2 дня) командировки в пределах Ленинградской области.

Условия:

- Полная занятость

- 5/2

- Официальное трудоустройство

Занятость: Полная занятость

График: Полный день

Опыт работы: 3-6 лет

Зарплата: от 80000 руб

Компания: Управление по Северо-Западному федеральному округу Центра охраны объектов промышленности (филиал) ФГУП Охрана Росгвардии

В крупную компанию общественного питания требуется Юрист по недвижимости.

Обязанности:

- Разрабатывать документы правового характера, обеспечивать их точное и полное соответствие нормативным правовым актам.

- Осуществлять полное правовое сопровождение подготовки, заключения и исполнения сделок с недвижимостью, заключаемых Компанией, в т. ч. осуществлять подготовку, правовую экспертизу, согласование с контрагентом/потенциальным контрагентом и сотрудниками Компании договоров, дополнительных соглашений, приложений, спецификаций, протоколов разногласий, доверенностей и иных документов, требуемых для заключения сделок с недвижимостью.

- Осуществлять комплексную юридическую проверку контрагента, его прав на объект недвижимости, юридическую проверку самого объекта недвижимости, выявлять возможные риски, оценивать их существенность и предлагать адекватные меры по устранению, предотвращению или минимизации рисков (Due Diligence). Осуществлять подготовку письменных заключений по объектам недвижимости и контрагентам в сделках с недвижимостью.

- Проводить консультации сотрудников компании (руководства) по вопросам владения, распоряжения и совершения сделок с недвижимостью, и по иным правовым вопросам.

- Подготавливать письменные заключения и давать письменные консультации по правовым вопросам, касающимся сделок с недвижимостью. Оказывать содействие работникам других департаментов Компании в оформлении документов и актов, связанны . . . . .

. . . . . Код вакансии: 115-296865017 - показать описание вакансии полностью >>

Чем занимается компания?

Компания W8Realty оказывает полный комплекс услуг по работе с коммерческой недвижимостью: от строительства до реализации объектов с дальнейшим управлением. И на каждом этапе, в каждом проекте, юрист - обязательный участник.

Мы специализируемся на торговой недвижимости и стрит-ритейле: торговые центры, помещения на первых этажах жилых домов, отдельно стоящие продуктовые магазины и т. д.

Жилая недвижимость (про которую все говорят) сейчас находится в состоянии упадка. Экономические и политические изменения сильно повлияли на рынок. Мы можем наблюдать значительное снижение покупательской способности и спроса на жилье.

В отличие от этого, рынок коммерческой недвижимости переполнен деньгами. Инвесторы приобретают объекты в бОльшем объеме, чем до 2022 года, ведь капиталы остаются в стране. А вот ключевая ставка и другие внешние факторы практически не влияют на этот сегмент рынка.

В жилой недвижимости человек покупает квартиру себе, своим детям и, максимум, внукам, а в коммерции сделка проходит раз в 6-12 месяцев. И если у инвестора есть средства на покупку объекта за 30 млн, то он может позволить себе купить помещение и за 100 млн.

Эта ниша закрытая, и сюда не так просто пробиться. А что, если можно вырасти в ней с нуля?

Наш младший юрист

Сотрудники юридического департамента полностью обеспечивают сопровождение сделок и проектов как самой компании, так и компаний-партнеров. Почему так п . . . . .

. . . . . Код вакансии: 115-296890952 - показать описание вакансии полностью >>

ВНИМАНИЕ! Необходимо обладать навыком подбора и аналитики НЕ образованных ЗУ (не учтеных, без кадастрового номера, под предварительное согласование).

Важно разбираться в землях СХ, Рекреации, ИЖС, СНТ, Коммерции. Конкретно по каждой понимать - Возможности, Ограничения, Особенности и этапы до получения Права Собственности.

География деятельности компании - Ленинградская область, Крым, Сочи.

У вас есть возможность быть у истоков одной из самых перспективных инвестиционных компании. Если вы консерватор, которому необходим дух и драйв стартапа - вам будет интересно с нами.

Ведущий Юрист по Земельному праву/Подбор и Оформление ЗУ.

Обязанности:

- Искать перспективные ЗУ в заданной географии под Конкретные задачи, по конкретным исходным параметрам. (Туризм/Рекреация, Коммерция, СХ, ИЖС). Отрисовка схем КПТ. (Агро 7). Либо Контроль подрядчика.

- Добывать необходимые данные из ПЗЗ и Ген. плана территории (Категория, Территориальная зона, ВРИ, особенности конкретного района (юридические, географические). Проверка перед подачей на Предварительное согласование, Проверка перед участием в Торгах.

- Аналитика ставок на Торгах, кадастровой и рыночной стоимости в заданном районе/регионе на все объекты.

-Подготовка данных для разработки Инвестиционных предложении по конкретным ЗУ. (на основе аналитики Торгов, Данным по кадастровой стоимости, Срокам реализации проекта и Рыночной стоимости объекта). Предлагать Стра . . . . .

. . . . . Код вакансии: 115-296897917 - показать описание вакансии полностью >>

Обязанности:

- Правовое сопровождение ряда проектов в области строительства, эксплуатации и коммерческого использования объектов недвижимости.

- Составление, визирование договоров по вопросам недвижимости и строительства (аренда, купля-продажа, ссуда, залог, подряд и т. д.).

- Взаимодействие с гос. органами, кадастровыми инженерами, нотариусами, контрагентами и т. д.

- Составление правовых заключений по вопросам недвижимости и строительства.

- Ведение претензионной работы, судебных процессов по вопросам недвижимости и строительства.

- Консультирование сотрудников смежных подразделений.

- Обеспечение проведения кадастровых работ.

Требования:

- Знание гражданского, градостроительного, земельного законодательства.

- Опыт работы в области управления недвижимостью (сопровождение сделок, кадастровые работы и т. д.).

- Опыт сопровождения крупных инвестиционных проектов, строительного процесса (подряд, проектирование, оформление вновь построенных объектов), приобретения прав на объекты недвижимости, находящиеся в государственной собственности, ведения судебных процессов.

- Опыт работы с объектами культурного наследия приветствуется.

Условия:

- Возможности для профессионального и карьерного развития в крупной, стабильной компании.

- ДМС и другие социальные льготы.

Метро: Площадь Александра Невского 1, Чернышевская

Занятос . . . . .

. . . . . Код вакансии: 115-296936580 - показать описание вакансии полностью >>

Приветствуем тебя, наш будущий специалист!

Кто мы?

FISHER GROUP - одной из ведущих компаний на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.

Мы ценим опыт и мастерство каждого сотрудника, предлагая высокие стандарты работы, отличные условия труда, конкурентоспособную заработную плату и поддержку дружного коллектива

Обязанности:

- Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, в том числе присутствие на сделке (по договоренности);

- Контроль проведения сделки на всех этапах;

- Составление договоров (купли-продажи, дарения) и иных документов;

- Проверка правоустанавливающих документов контрагентов;

- Ведение переговоров с покупателями, продавцами и контрагентами;

- Консультация экспертов по юридическим нюансам;

- Присутствовать на внесении аванса за продаваемый - приобретаемый объект;

Требования:

- Опыт работы в сфере недвижимости от 3х лет- обязателен

- Высшее юридическое образование (уверенное знание семейного, гражданского, налогового и земельного законодательства)

- Развитые коммуникативные навыки (деловая речь, подвижное живое мышление).

Условия:

- Работа в стабильной компании с отличной репутацией, рейтинг нашей компании 5 звёзд;

- KPI с каждой сделки;

- Возможность личностного и карьерного роста в быстрорастущей компании;

- Молодой и дружный коллектив;

- Стабильные выплаты.

Метро: П . . . . .

. . . . . Код вакансии: 115-296986085 - показать описание вакансии полностью >>

«АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ»- это агентство недвижимости, которое более 30 лет занимает ведущее место на рынке и входит в ТОП-100 лучших работодателей России. Мы делаем сложные сделки простыми, дорожим нашей репутацией и стремимся постоянно расти. В этом нам помогает наш юридический отдел. Если Вам близки эти ценности и Вы хотите развиваться в сфере недвижимости - мы приглашаем Вас присоединиться к нашей команде юристов!

Какие задачи?

- Консультирование сотрудников и клиентов Компании по вопросам связанными с покупкой, продажей, сдачей в аренду объектов недвижимости, а также по другим проблемным вопросам гражданского, земельного, семейного, наследственного и налогового права.

- Юридическое сопровождение деятельности Компании: составление документов, договоров (аренда, услуги, подряд, партнерские соглашения), разработка типовой документации, сопровождение переговоров, регистрационных процедур, решение корпоративных вопросов.

- Участие в сложных сделках с недвижимостью - юридическая проверка и анализ рисков в отношении объектов и их собственников, консультирование по вопросам налогообложения, снятия обременений и минимизации рисков, составление договоров.

- Ведение судебно-претензионной работы по вопросам деятельности Компании и взаимодействие с государственными органами.

- Участие в электронных торгах и государственных закупках.

- Все виды иной юридической помощи для клиентов Компании, включая представитель . . . . .

. . . . . Код вакансии: 271-296312059 - показать описание вакансии полностью >>