Работа: Риэлтор по аренде коммерческой недвижимости Агентство недвижимости Санкт-Петербург: 12 вакансий

ОБЯЗАННОСТИ:

- Работа с входящими обращениями потенциальных арендаторов (консультации по помещениям, их характеристикам)

- Организация и проведение показов объектов street-retail

- Ведение деловой переписки с арендаторами, проведение переговоров по заключению договоров аренды, согласование коммерческих условий аренды

- Осуществление исходящих звонков для целевого привлечения арендаторов, в т. ч. для развития стандарта для жилых комплексов SETL GROUP «SETL 15» (Все важные товары и сервисы для жителей в 15-минутной пешей доступности)

- Исследовательская работа для расширения базы потенциальных арендаторов

- Расширение портфолио объектов встроенных коммерческих помещений

- Подготовка отчетов по работе с помещениями

- Взаимодействие с другими подразделениями в рамках своих обязанностей (реклама, маркетинг, юридический отдел, управляющие компании)

- Участие в мероприятиях с целью привлечения арендаторов и продвижения услуг компании.

ТРЕБОВАНИЯ:

- Высшее образование

- Опыт сдачи в аренду торговой недвижимости и объектов street retail (со стороны собственника или арендатора) от 1 года

- Актуальные знания и понимание специфики рынка street retail

- Знание арендаторов, сетевых компаний, технических требований арендаторов к помещениям

- Умение читать техническую документацию

- Знание юридических аспектов заключения договоров арен . . . . .

. . . . . Код вакансии: 115-292717415 - показать описание вакансии полностью >>

Обязанности:

- поиск арендаторов (холодные звонки, поиск через брокеров, доп. варианты)

- ведение переговоров с потенциальными арендаторами (показы, встречи, рассылки) и заключение новых договоров

- учет и контроль по заключенным договорам с арендаторами

- ведение базы данных

- контроль дебиторской задолженности

- размещение рекламной информации по вакантным площадям

Требования:

- высшее образование;

- опыт работы с недвижимостью минимальный;

- высокий уровень мотивации, обучаемость, пунктуальность;

- готовность работать в команде, коммуникабельность;

- готовность работать в условиях многозадачности с большим объемом информации, внимательность и исполнительность.

- Знание ПК, Word, Excel, 1С Аренда

Условия:

- офис в центре города,

- 5-дневная рабочая неделя с 10.00 до 18.00;

- бонусы по итогам квартала;

- официальное трудоустройство.

Метро: Владимирская, Лиговский проспект, Площадь Восстания

Занятость: Полная занятость

График: Полный день

Опыт работы: 1-3 года

Зарплата: от 65000 руб

Компания: Селена

На вакансию требуется менеджер отдела аренды с опытом работы в сфере коммерческой недвижимости по заселению объектов субарендаторами.

- Основная задача - сдача в субаренду объектов под стрит-ритейл, через рекламу на порталах, взаимодействие с агентами, сетевыми развивальщиками, активный поиск сетевых развивальщиков, установление с ними постоянного контакта, партнерских взаимоотношений и ведение базы. Поиском новых объектов заниматься не придется, этим занимаются другие специалисты.

Чем нужно будет заниматься:

- сдача помещений в субаренду;

- ведение субарендаторов и базы развивальщиков сетей/франчайзи в Битрикс24;

- размещение объявлений на порталах недвижимости по текущим объектам;

- обработка входящих обращений;

- выявление потребностей;

- проведение показов;

- подготовка коммерческих предложений;

- получение обратной связи;

- выполнение поставленных планов по звонкам и отправленным предложениям развивальщикам с текущими объектами, ведение переговоров;

- ежедневные планерки и летучки в течение рабочего дня;

- работа с юристом компании по формированию договоров субаренды;

- согласование условий договора, их подписание, передача объектов в сопровождение;

- контроль прораба и сроков при осуществлении строителями работ на объекте;

- ведение ежедневной отчетности;

- контроль поступления оплат;

- работа . . . . .

. . . . . Код вакансии: 115-293548469 - показать описание вакансии полностью >>

Компания КНРУ - одно из ведущих агентств коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга и ЛO в сегментах стрит ритейл и индустриальной недвижимости. Мы работаем с 87% арендаторов на рынке и знаем 60% собственников коммерческой недвижимости! В прошлом году мы закрыли 23% всех сделок в сегменте стрит ритейла и 45% сделок на Невском проспекте!

Мы даём все инструменты для заработка: большой поток входящего трафика, широкая рекламная кампания, известный бренд, полное сопровождение!

Мы активно растем и ищем руководителя нового отдела продаж!

Что будет входить в круг обязанностей руководителя отдела:

- Системное руководство отделом продаж

- Регулярная работа с брокерами: обучение, мотивация, контроль, анализ

- Мониторинг и анализ рынка коммерческой недвижимости

- Контроль качества оказываемых услуг

- Организация эффективных переговоров и сделок

- Ведение отчётности по отделу

- Подбор кандидатов на должность брокера

Что мы хотим видеть в руководителе отдела продаж:

- Подтвержденный успешный опыт продаж и руководства отделом в сфере торговой коммерческой недвижимости (стрит ритейл)

- Знание рынка коммерческой недвижимости СПб

- Умение планировать и контролировать деятельность сотрудников отдела

- Ориентированность на результат

- Навыки эффективных коммуникаций, знание техник продаж, грамотная речь

- Желание и готовность обуча . . . . .

. . . . . Код вакансии: 115-294326418 - показать описание вакансии полностью >>

RBM Group управляющая компания на рынке коммерческой недвижимости, специализируемся на аренде и продаже недвижимости, под любую коммерческую деятельность.

В данной сфере работаем более 10 лет, начиная свою деятельность как компания «Мир кафе» и специализировались только на помещениях в ресторанной индустрии. Благодаря узкой специализации довольно быстро стали лидерами в данной отрасли. Но рынок постоянно растет и развивается, растем и мы. Так летом 2020 года на рынок вышла компания RBM group, объединив в себе 10-ти летний опыт, профессиональный взгляд на недвижимость и новые тренды, появившиеся на рынке.

Среди наших клиентов крупные сетевые компании, индивидуальные предприятиями и небольшими организациями (не объединенными под одним брендом) В связи с расширением масштаба деятельности требуется постоянный сотрудник в штат, на позицию агента по аренде и продаже коммерческой недвижимости.

Обязанности:

Работа с постоянными клиентами компании (рестораторы и новички на рынке Петербурга);

Подбор и предложение объектов коммерческой недвижимости из нашей базы (благодаря CRM системе - подбор осуществляется быстро);

Выезд на показы помещений, которые заинтересовали клиента;

Проведение переговоров и заключение договоров аренды/продажи;

Никаких холодных звонков! Работа только с постоянными клиентами или с входящими заявками в компанию.

Требования:

- Желателен опыт работы в коммерческой недвижи . . . . .

. . . . . Код вакансии: 115-294381850 - показать описание вакансии полностью >>

В связи с увеличением количества объектов, приглашаем на постоянную работу опытного Менеджера по аренде коммерческих помещений.

ТРЕБОВАНИЯ:

- Аналогичный опыт по сдаче в аренду помещений и опыт проведения презентаций объектов недвижимости;

- Знание требований арендаторов к помещениям;

- Знание нормативной документации;

- Умение читать техническую документацию;

- Знание юридических аспектов заключения договоров аренды;

- Готовность к разъездному виду работы;

- Уверенные навыки ведения переговоров, презентабельный внешний вид.

Вам предстоит:

- Обрабатывать поток входящих обращений потенциальных арендаторов;

- Заниматься поиском арендаторов;

- Осуществлять телефонные переговоры и деловую переписку;

- Проводить демонстрации коммерческих помещений;

- Заключать договора аренды, согласовывать условия;

- Посещать мероприятия и проводить исследовательскую работу для расширения базы потенциальных арендаторов;

- Взаимодействие с другими подразделениями Компании в рамках своих обязанностей (реклама, маркетинг, юридический отдел, управляющие компании);

- Передавать помещения при сдаче в аренду;

- Принимать помещения по окончанию аренды;

- Составлять отчетность о показах и клиентах.

Мы предлагаем:

- Официальное трудоустройство по ТК РФ, полностью белая з/п;

- Денежные премии з . . . . .

. . . . . Код вакансии: 115-294389147 - показать описание вакансии полностью >>

О компании Рентавик

Рентавик коллектив увлеченных работой людей, профессионалов своего дела, обладающих большим опытом, связями, оригинальным подходом и нацеленностью на результат.

Рентавик является лидером рейтингов профессионалов коммерческой недвижимости Office News и CIAN.

Работаем в Москве и Санкт-Петербурге.

Основная специализация особняки, VIP-офисы, лофты и креативные пространства, сервисные офисы, готовый арендный бизнес (ГАБ).

Рентавик является учредителем Ассоциации КОКОН, миссия которой планомерное развитие рынка коммерческой недвижимости и участников Ассоциации, придерживаясь принципов деловой этики, справедливости и взаимной выгоды.

Мы ищем не просто сотрудников, а партнёров, которые хотят и могут много зарабатывать!

Мы обеспечим Вам:

Большой поток входящих клиентов (работа без холодных звонков). Работы очень много.

- Крупные и интересные сделки.

- Собственная CRM система с уникальным функционалом и максимальной автоматизацией, для эффективной работы брокеров.

- Собственная система обучения.

- Оплата мобильной связи.

- Дружный коллектив.

- Помощь со стороны руководителя для успешного заключения сделки.

- Юридическая поддержка.

- Офис в центре Петербурга. Шаговая доступность от метро Маяковская.

- Вознаграждение агента - 40% от сделок

- Заработок неограничен и зависит только от вашего умения до . . . . .

. . . . . Код вакансии: 115-295836248 - показать описание вакансии полностью >>

«ЭКО ПАРК» - районный торговый центр, расположенный в активно развивающемся районе Мурино, с фокусом на уникальный покупательский опыт, заботу о людях и об окружающей среде.

«ЭКО ПАРК» - часть стабильно развивающейся сети районных торговых центров.

Станьте частью нашей команды и создавайте будущее вместе с нами!

Ключевые функции:

- Обеспечивать максимально эффективное использование торговых площадей

- Брокеридж площадей торгово-развлекательного центра

- Проведение показов и презентаций объектов

- Подготовка коммерческих предложений

- Согласование и заключение договоров

- Выстраивание долгосрочных отношений с арендаторами

- Ротация арендаторов

- Решение текущих вопросов с арендаторами

Требования:

- Отличное знание рынка коммерческой недвижимости СПб (рынок Москвы будет преимуществом)

- Успешный опыт реализации коммерческой недвижимости ведущим отраслевым компаниям и федеральным якорным сетям

- Уверенные навыки ведения сложных переговоров, проведения презентаций

- Владение техническими и правовыми аспектами сделок по объектам коммерческой недвижимости

- Продолжительный и успешный опыт проведения капиталоемких сделок

- Наличие опыта долгосрочных контактов с клиентами и их сопровождения

- Отличные деловые и коммуникативные навыки, целеустремленность, гибкость мышления, креативность и стрессоустойч . . . . .

. . . . . Код вакансии: 115-295914719 - показать описание вакансии полностью >>

Компания Kushner Estate это не просто агентство недвижимости в обычном его понимании, а инвестиционно консалтинговая компания, основной целью которой является помощь в наращивании капитала и укрепления финансовых позиций не только наших инвесторов, но и арендаторов. Имея огромный опыт работы в сфере недвижимости (более 10 лет), мы можем с уверенностью сказать, что мы НЕ ТАКИЕ КАК ВСЕ. Для нас очень важны следующие принципы: ЭКОЛОГИЧНОСТЬ, РЕЗУЛЬТАТИВНОСТЬ И НАДЕЖНОСТЬ. Мы не продаем ради продажи - это очень важно понимать. Именно поэтому мы хотим создать такую же уникальную команду МЕЧТЫ, которая будет обладать не только профессиональным опытом, но и станет частью нашей семьи!

КАК МЫ РАБОТАЕМ?

Мы специализируемся на коммерческой недвижимости в сфере нового строительства в формате STREET RETAIL. За последний год мы реализовали более 5,000 м2, а наш портфель объектов пополняется ЕЖЕМЕСЯЧНО!

ОБЯЗАННОСТИ:

Работа с входящими обращениями потенциальных арендаторов (консультации по помещениям, их характеристикам)

- Организация и проведение показов объектов STREET RETAIL

- Ведение деловой переписки с арендаторами, проведение переговоров по заключению договоров аренды, согласование коммерческих условий аренды

- Осуществление исходящих звонков для целевого привлечения арендаторов

- Исследовательская работа для расширения базы потенциальных арендаторов

- Подготовка отчетов по работе с помещениями . . . . .

. . . . . Код вакансии: 115-295972924 - показать описание вакансии полностью >>

Что такое "Коммерческая недвижимость"?

В текущей экономической ситуации рынок коммерческой недвижимости переполнен деньгами. Инвесторы приобретают объекты в большем объеме, чем до 2022 года, ведь капиталы остаются в стране. Мы можем с уверенностью сказать, что этот сектор будет только расти, в отличии от жилой недвижимости.

В жилой человек покупает квартиру себе, своим детям и, максимум, внукам, а в коммерции раз в 6-12 месяцев. И если у инвестора есть деньги на покупку объекта за 30 млн, то он может позволить себе помещение и за 100 млн. Цикл сделки получается большим, но выгода сторон (в том числе и специалиста по коммерческой недвижимости) того стоит.

Хороших объектов, с финансовой точки зрения, крайне мало. Если ты откроешь, например, Авито, там будут помещения с большими сроками окупаемость (проблемами, обременениями, неадекватными собственниками, арендаторами и т. д.). Хороший объект имеет срок окупаемости 8-10 лет.

Правда, пустые помещения не имеют таких привлекательных показателей. Что делать? Создавать ГАБ (готовый арендный бизнес). Только помещение с арендатором, которое приносит постоянный доход, будет действительно интересно. У подобных проектов есть своя специфика, но показатели в этом случае будут кардинально меняться.

А что, если старый арендатор съехал? Найти нового. Главное понимать, какой бизнес будет успешен в конкретной локации. Подобные знания, опыт, насмотренность и отличают специалиста по аренде. . . . . .

. . . . . Код вакансии: 115-295795206 - показать описание вакансии полностью >>

Обязанности:

- Показ объектов и ведение переговоров с потенциальными арендаторами;

- Осуществление приема-передачи помещений арендатору, с оформлением соответствующих документов;

- Ввод данных по договорам и дополнительным соглашениям в программу 1С;

- Мониторинг базы данных договоров, ведение реестра, пролонгация договоров;

- Постоянное взаимодействие с арендаторами: контроль соблюдения условий договора, анализ уровня дебиторской задолженности, оперативное реагирование на обращения арендаторов;

- Взаимодействие со службой эксплуатации;

- Осуществление передачи первичной бух. документации на оплату, претензий, писем, договоров и пр. документации;

- Ведение реестра арендаторов, составление и предоставление отчетности руководству.

Требования:

- Высшее образование;

- Опыт работы в недвижимости от 1-о года;

- Опыт работы с договорами, составлением писем;

- Хорошее знание ПК (Word, Excel, Internet);

- Желательно знание 1С.

Условия:

- Официальное оформление в соответствии с ТК РФ;

- График работы 5/2 с 09.00 до 18.00.

Занятость: Полная занятость

График: Полный день

Опыт работы: 1-3 года

Компания: УК Сититель

Обязанности:

- поиск арендаторов (холодные звонки, поиск через брокеров, доп. варианты)

- ведение переговоров с потенциальными арендаторами (показы, встречи, рассылки) и заключение новых договоров

- учет и контроль по заключенным договорам с арендаторами

- ведение базы данных

- контроль дебиторской задолженности

- размещение рекламной информации по вакантным площадям

Образование:

Высшее

Опыт работы: 1

Требования:

- высшее образование;

- опыт работы с недвижимостью;

- высокий уровень мотивации, обучаемость, пунктуальность;

- готовность работать в команде, коммуникабельность;

- готовность работать в условиях многозадачности с большим объемом информации, внимательность и исполнительность.

- Знание ПК, Word, Excel, 1C Аренда

Дополнительная информация:

Условия:

- офис в центре города,

- 5-дневная рабочая неделя с 10.00 до 18.00;

- бонусы по итогам квартала;

- официальное трудоустройство.

Зарплата: от 65000

Компания: ООО "СУПЕРДЖОБ"