Работа: Риэлтор по аренде Санкт-Петербург: 73 вакансии

Что такое "Коммерческая недвижимость"?

В текущей экономической ситуации рынок коммерческой недвижимости переполнен деньгами. Инвесторы приобретают объекты в большем объеме, чем до 2022 года, ведь капиталы остаются в стране. Мы можем с уверенностью сказать, что этот сектор будет только расти, в отличии от жилой недвижимости.

В жилой человек покупает квартиру себе, своим детям и, максимум, внукам, а в коммерции раз в 6-12 месяцев. И если у инвестора есть деньги на покупку объекта за 30 млн, то он может позволить себе помещение и за 100 млн. Цикл сделки получается большим, но выгода сторон (в том числе и специалиста по коммерческой недвижимости) того стоит.

Хороших объектов, с финансовой точки зрения, крайне мало. Если ты откроешь, например, Авито, там будут помещения с большими сроками окупаемость (проблемами, обременениями, неадекватными собственниками, арендаторами и т. д.). Хороший объект имеет срок окупаемости 8-10 лет.

Правда, пустые помещения не имеют таких привлекательных показателей. Что делать? Создавать ГАБ (готовый арендный бизнес). Только помещение с арендатором, которое приносит постоянный доход, будет действительно интересно. У подобных проектов есть своя специфика, но показатели в этом случае будут кардинально меняться.

А что, если старый арендатор съехал? Найти нового. Главное понимать, какой бизнес будет успешен в конкретной локации. Подобные знания, опыт, насмотренность и отличают специалиста по аренде. . . . . .

. . . . . Код вакансии: 115-292080843 - показать описание вакансии полностью >>

Занятость: Полная занятость

График: Полный день

Опыт работы: Нет опыта

Зарплата: от 90000 до 300000 руб

Компания: Агентство Элитной Недвижимости ЛасВегас

Обязанности:

- Анализ рынка на наличие предложений коммерческой недвижимости, удовлетворяющий заданным параметрам поиска.

- Работа с выписками из ЕГРН.

- Запрос арендных ставок и условий передачи в аренду объектов недвижимого имущества у потенциальных контрагентов.

- Натурное обследование предлагаемых объектов недвижимости.

- Оценка предлагаемых объектов недвижимости на возможность развертывания необходимой складской инфраструктуры.

- Графическое оформление предлагаемых объектов недвижимости.

- Подготовка технико-экономического анализа поступающих предложений.

- Координация действий смежных подразделений, в зависимости от специфики использования коммерческой недвижимости.

- Согласование с контрагентом условий договоров аренды.

- Формирование и предоставление оперативных отчетов в рамках своей компетенции.

Требования:

- Высшее образование.

- Трудовой стаж не менее 2 лет (опыт работы со складской недвижимостью и опыт работы в регионах РФ будет преимуществом).

- Исполнительность, аккуратность, коммуникабельность, грамотная письменная и устная речь.

- Хорошее знание Excel и PowerPoint.

- Готовность к условиям ненормированного рабочего дня.

- Готовность к командировкам.

Условия:

- Работа в стабильной, развивающейся компании.

- Официальное трудоустройство.

- Конкурентоспособная . . . . .

. . . . . Код вакансии: 115-292671897 - показать описание вакансии полностью >>

Nikoliers ведущая российская консалтинговая компания полного цикла в сегменте коммерческой и жилой недвижимости. Специалисты Nikoliers предоставляют полный комплекс профессиональных услуг арендаторам, владельцам коммерческой недвижимости и инвесторам по всей России.

Практика в Nikoliers прекрасная возможность получить опыт работы над реальными проектами в тесном сотрудничестве с профессиональными консультантами. Участие в практике позволит раскрыть собственный потенциал и почувствовать себя частью команды профессиональных консультантов в сфере недвижимости.

Создай свой путь к успеху!

Задачи практиканта:

- Введение баз данных земельных участков и застройщиков

- Подготовка тизеров и презентационных материалов

- Работа с планами земельных участков

- Работа с документацией и финансовыми моделями

Ты наш кандидат, если ты:

- Имеешь желание работать и развиваться в сфере недвижимости;

- Готов поработать с настоящими проектами и реальными задачами;

- Можешь совмещать практику и учёбу;

- Уверенный пользователь ПК (MC Office, графические редакторы, подготовка презентационного материала);

- Инициативный и предприимчивый, ответственно относишься к задачам и поручениям.

Мы готовы тебе предложить:

- Прохождение практики от 6-ти месяцев;

- Рабочее место в комфортабельном офисе (Санкт-Петербург, Волынский пер., д. 3a, БЦ "Сенатор" . . . . .

. . . . . Код вакансии: 115-292830934 - показать описание вакансии полностью >>

Приглашаем в штат сотрудника на должность Менеджер по аренде

Обязанности:

- Участие в согласовании заключения договоров аренды, субаренды, и дополнительных соглашений к договорам;

- Ведение документооборота в программах 1С (актуализация с контрагентами, проведение начислений в 1С);

- Оформление заявок и реестров на выплаты;

- Сбор первичной документации и контроль дебиторской задолженности;

- Ведение и контроль графиков платежей по фиксированной и переменной частей арендной платы.

Требования:

- Опыт работы в должности менеджера по аренде не менее 1 года;

- Высшее образование;

- Опыт работы в сфере жилой недвижимости (желательно с арендодателями);

- Знание и понимание правил оформления аренды в бухгалтерском учете;

- Уверенный пользователь 1С, Excel, Word;

- Умение работать с большим объектом информации;

- Умение работать в команде;

- Умение работать в режиме многозадачности, коммуникабельность, сильные аналитические способности, работа на результат.

Условия:

- Работа в стабильной компании;

- Уютный офис в бизнес-центре на Марата, 82

- Заработная плата на период испытательного срока 80 000 руб. на руки, после испытательного срока 85 000 руб. на руки;

- Оплата отпусков и больничных в соответствии с ТК РФ;

- График работы 5/2, с 09:00 до 18:00 или с 10:00 до 19:00;

. . . . .

. . . . . Код вакансии: 115-292248665 - показать описание вакансии полностью >>

Обязанности:

- Подготовка и размещение предложения об имеющихся вакантных (производственные, складские и офисные помещения), а так же земельные участки;

- Оформление договоров по недвижимости в программе 1С;

- Мониторинг базы данных договоров, ведение реестра, пролонгация договоров;

- Показ объектов и ведение переговоров с потенциальными арендаторами;

- Участие в согласовании договорных условий и контроль процесса подписания договоров аренды;

- Осуществление приема-передачи помещений арендатору, с оформлением соответствующих документов (договора аренды, акты приема передачи, дополнительные соглашения);

- Постоянное взаимодействие с арендаторами: - контроль соблюдения условий договора, анализ уровня дебиторской задолженности, оперативное реагирование на обращения арендаторов;

- Взаимодействие со службой эксплуатации;

- Осуществление передачи первичной бух. документации на оплату, претензий, писем, договоров и пр. документации;

- Ведение реестра арендаторов, составление и предоставление отчетности руководству;

- Ведение документооборота;

-контроль оплаты арендаторами выставленных счетов, работа с дебиторской задолженностью.

Требования:

- Опыт работы от 1 года.

Условия:

- пятидневная рабочая неделя.

- график работы с 9,30 до 18.00

- Трудоустройство по ТЗ.

Занятость: Полная занятость

График: Полный . . . . .

. . . . . Код вакансии: 115-292036370 - показать описание вакансии полностью >>

Вакансия: Специалист по продаже и аренде коммерческой недвижимости

Компания: DM GROUP

Описание:

DM GROUP компания, являющаяся собственником коммерческих помещений, а также управляющей портфелем коммерческой недвижимости по всей России. Мы специализируемся на аренде и управлении разнообразными объектами, включая торговые центры, офисные здания, складские помещения и другие типы недвижимости. Как агентство недвижимости мы помогаем клиентам найти идеальные помещения для их потребностей. Наша команда профессионалов с легкостью ориентируется на рынке и предлагает клиентам широкий выбор вариантов.

Задачи:

Управление объектами недвижимости компании и помощь нашим партнерам в нахождении как объектов недвижимости, так и интересных арендаторов.

Поддержка и развитие базы объектов и клиентов.

Мониторинг и анализ рынка недвижимости.

Требования:

Опыт работы агентом по недвижимости не обязателен, но приветствуется.

Ответственность и обязательность.

Желание развиваться и достигать поставленных целей.

Способность работать в режиме многозадачности.

Настойчивость и умение доводить дела до конца.

Коммуникабельность и умение устанавливать доверительные отношения с клиентами.

Результативность и уверенность в достижении успеха.

Условия работы:

Отсутствие планки в заработке ваш доход зависит только от ваших амбиций и собранности. . . . . .

. . . . . Код вакансии: 115-292028772 - показать описание вакансии полностью >>

Приглашаем тебя на открытую вакансию в компанию федерального уровня.

Мы являемся частью федеральной сети "Самолет плюс", что позволяет успешно закрывать сделки.

Самолет Плюс- 200 партнеров по РФ

Свыше 8 000 сотрудников

Представлены более 230 + городах

Более 1000 офисов

Партнеры всех федеральных банков, застройщиков, брокеров, а так же страховых компаний.

ЕСЛИ ВЫ ЦЕЛЕУСТРЕМЛЕННЫЙ, АКТИВНЫЙ И ХОТИТЕ ПОСТРОИТЬ СВОЮ КАРЬЕРУ В НАДЕЖНОЙ КОМПАНИИ, ТО МЫ ЖДЕМ ВАС!

Обязанности:

- Проведение первичных переговоров с арендодателями, собственниками объектов для заключения договоров аренды;

- Организация просмотров и показов объектов недвижимости;

- Мониторинг рынка недвижимости;

- Подбор недвижимости индивидуально по запросу клиента.

Условия:

- Высокий % с каждой сделки (50-70%);

- Современное рабочее пространство в центре города;

- Рекламная, юридическая и информационная поддержка;

- Развитие в самом крупном агентстве в России.

Оставляй отклик на вакансию и мы свяжемся с тобой!

Метро: Новочеркасская, Площадь Александра Невского 1, Площадь Александра Невского 2

Занятость: Полная занятость

График: Гибкий график

Опыт работы: Нет опыта

Зарплата: от 70000 руб

Компания: Самолет Плюс СПб

Мы - федеральная компания недвижимости "ЭТАЖИ"

№1 - на рынке недвижимости России по количеству сделок

№1 - по объему базы объектов недвижимости

В связи с расширением в Санкт-Петербурге приглашаем к сотрудничеству специалистов с опытом в данной сфере, а также тех, кто хочет освоить профессию риелтора!

В задачи агента по недвижимости входит:

- Привлечение новых клиентов и работа со входящими заявками;

- Проведение личных встреч в офисе и на выездах;

- Подбор недвижимости по запросам клиентов;

- Продажа услуги риелтора.

Требования:

- У Вас есть желание обучиться новой профессии;

- Опыт работы с клиентами (опыт в продажах любых товаров и услуг не обязателен, но будет Вашим преимуществом);

- У Вас есть амбиции не просто работать, а Зарабатывать и достигать своих целей!

Условия:

- Обучение профессии за счет компании;

- Сопровождение первых сделок с опытным наставником/руководителем;

- Гибкий график - после обучения;

- 50% от каждой сделки, доход без потолка;

- Оформление сделок опытными специалистами, Вы занимаетесь только продажей;

- Возможность проведения Межрегиональных сделок.

Метро: Московские ворота

Занятость: Полная занятость

График: Полный день

Опыт работы: Нет опыта

Зарплата: от 150000 до 250000 руб

Компания: Этажи Северо-Запад

Обязанности:

Продажа и аренда апартаментов от застройщика,

Консультирование клиентов (в офисе и по телефону),

Заключение договоров (подготовка документов),

Ведение сделки в банке и гос. органах

Демонстрация апартаментов,

Ведение отчетности.

Требования:

Успешный опыт продаж (желательно апартаменты),

Клиентоориентированность,

Коммуникабельность, доброжелательность,

Ответственность, умение работать в режиме многозадачности,

Уверенный пользователь ПК

Условия:

Конкурентная заработная плата (оклад + % от продаж)

Пятидневка с 9-18

Оформление по ТК РФ

Метро: Елизаровская, Ломоносовская

Занятость: Полная занятость

График: Полный день

Опыт работы: 3-6 лет

Зарплата: до 150000 руб

Компания: Весна

Мы Группа Управляющих компаний. Большая дружелюбная команда профессионалов, искренне любящих свою работу. Успешно занимаемся управлением коммерческой недвижимостью, проектируем здания и сооружения, качественно эксплуатируем различные объекты, имеем собственное производство. Холдинг существует более 20 лет на рынке, и за это время мы успели себя зарекомендовать. Наш штат насчитывает более 600 сотрудников, и мы не планируем останавливаться на достигнутом.

В связи с увеличением штата приглашаем соискателей на вакансию Менеджера по аренде коммерческой недвижимости.

График работы:

5/2 c 09:00 до 18:00 (разъездной характер).

Задачи должности:

- Проведение показов коммерческой недвижимости компании.

- Заполнение отчётности о показах и клиенте.

- Подготовка коммерческих предложений.

- Составление договоров аренды, технических заданий, дополнительных соглашений.

- Принятие помещений по окончанию аренды.

- Публикация рекламных предложений на ресурсах компании.

Требования:

- Опыт работы в сфере продаж или переговоров будет преимуществом.

- Высокие коммуникативные навыки.

- Презентабельный внешний вид.

- Готовность к разъездному виду работы.

- Деловые качества: активность, стрессоустойчивость, обучаемость.

Плюсы работы в Группе Управляющих компаний:

- Официальное трудоустройство по ТК РФ, полностью белая з/п. . . . . .

. . . . . Код вакансии: 115-290744878 - показать описание вакансии полностью >>

Nikoliers ведущая международная консалтинговая компания полного цикла в сегменте коммерческой и жилой недвижимости.

Свою деятельность в России компания начала 30 лет назад, в 1994 г., в качестве представительства международного бренда Colliers. Компания принимала активное участие в формировании профессионального рынка недвижимости в России и заложила высочайшие стандарты работы, основанные на лучших международных и локальных практиках.

7 марта 2022 года компания вышла из состава международной сети Colliers и продолжила работу в России под независимым брендом. C 21 апреля 2022 года компания продолжает работу под новым брендом Nikoliers. В феврале 2023 года компания вышла на международный рынок, открыв офис в Дубае. На сегодняшний день в офисах Nikoliers в Москве, Санкт-Петербурге, Дубае и обособленных подразделениях работает свыше 600 сотрудников.

Nikoliers предоставляет комплексные решения в сфере недвижимости и оказывает услуги по всей России, постоянно расширяя географию своего присутствия сейчас компания оказывает консалтинговые услуги, услуги по брокериджу, оценке, управлению недвижимостью и управлению строительством в 100 городах. В портфеле ближневосточного представительства компании девелоперские проекты как на уже сформированных рынках (ОАЭ, Кипр), так и в новых высокопотенциальных направлениях (Индонезия).

Nikoliers абсолютный лидер на рынке недвижимости России по количеству «золотых кирпичей» премии CRE Awards; с момента основания . . . . .

. . . . . Код вакансии: 115-292725856 - показать описание вакансии полностью >>

Занятость: Полная занятость

График: Полный день

Опыт работы: 3-6 лет

Компания: БФТ-Холдинг (Бюджетные и Финансовые Технологии)

Занятость: Полная занятость

График: Полный день

Опыт работы: 1-3 года

Зарплата: от 150000 руб

Компания: NF Group

Занятость: Полная занятость

График: Полный день

Опыт работы: 1-3 года

Зарплата: от 90000 до 150000 руб

Компания: NF Group

ОБЯЗАННОСТИ:

- Работа с входящими обращениями потенциальных арендаторов (консультации по помещениям, их характеристикам)

- Организация и проведение показов объектов street-retail

- Ведение деловой переписки с арендаторами, проведение переговоров по заключению договоров аренды, согласование коммерческих условий аренды

- Осуществление исходящих звонков для целевого привлечения арендаторов, в т. ч. для развития стандарта для жилых комплексов SETL GROUP «SETL 15» (Все важные товары и сервисы для жителей в 15-минутной пешей доступности)

- Исследовательская работа для расширения базы потенциальных арендаторов

- Расширение портфолио объектов встроенных коммерческих помещений

- Подготовка отчетов по работе с помещениями

- Взаимодействие с другими подразделениями в рамках своих обязанностей (реклама, маркетинг, юридический отдел, управляющие компании)

- Участие в мероприятиях с целью привлечения арендаторов и продвижения услуг компании.

ТРЕБОВАНИЯ:

- Высшее образование

- Опыт сдачи в аренду торговой недвижимости и объектов street retail (со стороны собственника или арендатора) от 1 года

- Актуальные знания и понимание специфики рынка street retail

- Знание арендаторов, сетевых компаний, технических требований арендаторов к помещениям

- Умение читать техническую документацию

- Знание юридических аспектов заключения договоров арен . . . . .

. . . . . Код вакансии: 115-292717415 - показать описание вакансии полностью >>

ARSA приглашает стать частью новой команды профессиональных брокеров по коммерческой недвижимости. Мы ориентируемся на все виды коммерческой недвижимости и нам важно проводить анализ, формировать кейсы. Также мы направлены на вертикальный рост, поэтому количество брокеров у нас будет ограничено, нам нужно развивать компетенции в том числе по другим направлениям. Это нас и отличает от агентств недвижимости, у которых задан вектор в одном направлении.

Мы - новая компания, которая хочет внести изменения в эту игру, поэтому одними из важных черт кандидата должно быть желание созидать, хотеть стать частью чего-то большего, стремление добиваться целей, огонь внутри, который не угасает и передается другим!

Это не просто коммерческий проект, а сообщество по интересам, единым жизненным позициям, энергичным взглядам и по желанию созидать и быть лучшими, поэтому цель проекта объединить лучших в одном месте!

Основные задачи:

- Анализ рынка коммерческой недвижимости;

- Формирование стратегии реализации или поиска;

- Расчет финансовых показателей;

- Проведение переговоров;

- Консультирование;

- Работа с обратной связью;

- Проведение встреч и показов;

- Фиксирование работы в системе;

- Отстаивание интересов клиента, сопровождение сделок до подписания;

- Вышеизложенное и многое другое вам известно, а главное заряжать и заражать своей позитивной энергией и результатам . . . . .

. . . . . Код вакансии: 115-294036818 - показать описание вакансии полностью >>

"Авангард Оценочная компания" - один из лидеров в сфере оценки и приемки недвижимости на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В связи с активным ростом спроса на услуги нашей компании, мы расширяем штат и ищем в нашу команду специалистов на должность мастера по приемке жилой недвижимости.

Чем предстоит заниматься:

- консультация и техническое сопровождение процесса приемки готового жилья от застройщика нашему клиенту;

- технический контроль за качеством выполненной застройщиком работы, выявление дефектов, допущенных застройщиком;

- составление заключения.

Требования:

- кандидаты без возможности быстро передвигаться по городу не рассматриваются;

- предусмотрено обучение;

- серьезное отношение к работе и готовность обучаться;

- развитые коммуникативные навыки;

- грамотная устная и письменная речь.

Что мы предлагаем:

- работа в крупной и развивающейся компании;

- 5-дневная рабочая неделя (пн-пт. с 09.00 до 18.00), при желании можно брать подработки;

- работа на территории жилых комплексов(работа на протяжении дня в определённом районе), без нахождения в офисе;

- возможность освоить для себя новую специальность и приобрести новые навыки;

- возможность профессионального и финансового роста;

- фирменная спец. одежда;

- предоставляем всё необходимое оборудование;

- оформление по . . . . .

. . . . . Код вакансии: 115-293269382 - показать описание вакансии полностью >>

ARSA приглашает стать частью новой команды профессиональных агентов по коммерческой недвижимости. Мы ориентируемся на все виды коммерческой недвижимости и нам важно проводить анализ, формировать кейсы. Также мы направлены на вертикальный рост, поэтому количество брокеров у нас будет ограничено, нам нужно развивать компетенции в том числе по другим направлениям. Это нас и отличает от агентств недвижимости, у которых задан вектор в одном направлении.

Мы - новая компания, которая хочет внести изменения в эту игру, поэтому одними из важных черт кандидата должно быть желание созидать, хотеть стать частью чего-то большего, стремление добиваться целей, огонь внутри, который не угасает и передается другим!

Это не просто коммерческий проект, а сообщество по интересам, единым жизненным позициям, энергичным взглядам и по желанию созидать и быть лучшими, поэтому цель проекта объединить лучших в одном месте!

Основные задачи:

- Анализ рынка коммерческой недвижимости;

- Формирование стратегии реализации или поиска;

- Расчет финансовых показателей;

- Проведение переговоров;

- Консультирование;

- Работа с обратной связью;

- Проведение встреч и показов;

- Фиксирование работы в системе;

- Отстаивание интересов клиента, сопровождение сделок до подписания;

- Вышеизложенное и многое другое вам известно, а главное заряжать и заражать своей позитивной энергией и результатами . . . . .

. . . . . Код вакансии: 115-294026174 - показать описание вакансии полностью >>

- Компания "Мир Квартир" - это первое профессиональное агентство, специализирующее на Элитной жилой и коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге и занимающая лидирующие позиции в данном сегменте.

- Мы занимаемся элитной недвижимостью уже 20 лет. Делаем это безупречно, по европейским стандартам, на высоком профессиональном уровне.

- В декабре 2023 году компания стала, в очередной раз, победителем в профессиональном конкурсе КАИССА в номинации "ЛУЧШАЯ ЭЛИТНАЯ риэлторская компания с обучающим центром".

- В компании разработаны собственные технологии, собрана уникальная база собственников по объектам элитной недвижимости. Сотрудники проходят обязательное обучение, аттестацию, проводятся постоянные тренинги, лекции по архитектуре.

- В компании собственная служба безопасности, которая проверит клиентов, сделки на любые возможные риски, в штате находятся профессиональные юристы, налоговый, ипотечный консультанты, бизнес тренеры.

Если Вы хотите работать в статусной компании, в красивом, благоустроенном офисе среди дружного, сплоченного коллектива, где по особенному относятся к каждому и при этом иметь ВЫСОКИЕ доходы...

и пройти все отборочные испытания, то Вам именно к нам !!!

Преимущество работы в направлении аренды элитной недвижимости - это не только высокие доходы, но и быстрое закрытие сделок.

Ждем активных, позитивных, ответственных и порядочных ребят !!!

Условия:

- . . . . .

. . . . . Код вакансии: 115-293955221 - показать описание вакансии полностью >>